深圳卫生间为什么要回填？到底该选择什么材料呢？

​在新房装修时，很多人会发现自己家卫生间是个深坑，这是为什么呢？ 这在南方尤为常见，此类指下沉式卫生间，主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般 40cm），以使卫生间的水平排水管道埋入其中。既然有这个坑，那就需要给填平，以便后续装饰装修工作的进行。 到底该怎么选回填材料呢？有没有什么风险？怎么选才能最有保障？

还在担心顶层漏水？桥禹建筑告诉你怎么做

很多顶层用户反映墙面或窗边渗水，给用户正常生活带来很大影响，一旦遇到渗漏，用户一般找来维修队伍进行内部注浆或者墙体外侧涂刷防水胶的处理方式，效果往往不明显。 顶层住户窗边渗水一般会伴随着外墙女儿墙墙根处裂缝的出现，裂缝处伴有长期渗漏水的痕迹。 这条裂缝出现，首先是因为女儿墙通常为二次浇注，与屋面天然存在一条冷缝；同时，屋面板或上面的混凝土保护层等结构，因受热膨胀，在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而直接挤推周边女儿墙，使女儿墙移位变动而产生裂缝渗漏水，渗漏水通过外墙面裂缝进入墙体而渗入室内。 应该如何处理呢？ 首先，当女儿墙与屋面结合处在墙外侧出现一圈较大裂缝时，应沿缝切槽15mm×15mm，嵌填硅酮密封胶，外侧可涂刷一道建筑外墙丙烯酸高弹性防水涂料做增强处理。女儿墙及屋面与女儿墙连接部位外侧500mm屋面部位，将原有构造层次拆除后重做复合防水层。 接着，我们再对渗漏的窗边进行单独处理： 1. 当窗洞口周边出现渗漏水时，应尽可能在外墙面（迎水面）处理。凿除窗洞口四周500mm范围内外墙面饰面层、保温层和抹灰层至结构墙体。 2. 采用华砂防水砂浆对窗口与墙体连接部位间隙进行填充封堵，防水砂浆封堵的完成面应低于窗框型材表面10mm，从而在窗口与墙体连接部位形成10mm深的凹槽。 3. 待防水砂浆干燥后，将窗框与墙体连接部位的凹槽清理干净，然后在槽内填充YS-203 建筑窗用改性硅酮密封胶至窗框型材表面平齐。 4. 将窗洞口四周铲除后的结构墙体表面浮灰清理干净，然后整体涂刮PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆，厚度1.5mm。 5. 雨后或人工淋水检验合格没有渗漏问题后，按原设计要求恢复抹灰层、保温层和饰面层。

深圳屋面变形缝渗漏处理措施

渗漏原因 屋面沉降不匀，沉降缝防水层有可能被拉裂； 使用了伪劣防水材料，防水层老化； 由于前期施工管理不善，变形缝的防水细部构造处理不当，例如根部阴角没有做圆弧和附加层，顶面封盖没有做缓冲层，变形缝的防水层在变形缝两侧产生较大变形和温差作用下，导致封盖的防水层断裂，造成变形缝矮墙根部及变形缝上封盖处渗漏水； 变形缝反梁砼二次浇筑施工缝垃圾没清理、钢筋偏位没保护层、施工缝未涂刷塑水泥浆液、浇筑砼振捣不密实、模板涨模后期凿出等原因产生渗漏。 治理措施 屋面等高伸缩缝部位渗漏 1. 拆除伸缩缝表面金属（或混凝土）盖板和老化的防水材料； 2. 将伸缩缝两侧各500mm范围内屋面各构造层凿除至屋面楼板结构层，并将原屋面防水层预留宽150mm（同新防水层进行搭建）； 3. 若屋面构造层次内有渗漏水流入拆除部位，需对相应部位采用堵漏宝进行封堵。确保铲除部位基层干燥后，清理凿除部位屋面板表面浮松物和灰尘； 4. 拆除部位屋面结构板表面有裂缝的应以裂缝为中心100mm范围内屋面结构板表面涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加聚酯布加或玻璃纤维网格布强； 5. 在清理完毕的屋面结构板和伸缩缝部位表面满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料，厚度2mm。防水涂料要和原屋面防水层进行搭接，搭接宽度150mm； 6. 伸缩缝底部与屋面连接阴角部位两侧250mm范围内，BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加玻纤网加强处理； 7. 在伸缩缝顶面热熔铺贴一层卷材附加层SBS 改性沥青聚酯胎II 型PE膜面4mm 厚防水卷材； 8. 整体热熔铺贴一层SBS 改性沥青聚酯胎II 型页岩面4mm 厚防水卷材，要和原防水层进行搭接，搭接宽度150mm； 9. 人工蓄水检验合格后，恢复拆除部位屋面。 高低跨屋面伸缩缝部位渗漏 1. 拆除伸缩缝表面金属（或混凝土）盖板和老化的防水材料； 2. 将伸缩缝低跨一侧500mm范围内屋面各构造层次凿除至屋面结构板，并将原屋面防水层预留宽150mm（同新防水层进行搭建）； 3. 若屋面构造层次内有渗漏水流入拆除部位，需对相应部位采用堵漏宝进行封堵。确保铲除部位基层干燥后，清理凿除部位屋面板表面浮松物和灰尘； 4. 拆除部位屋面结构板表面有裂缝的应以裂缝为中心100mm范围内屋面结构板表面涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加聚酯布加或玻璃纤维网格布强； 5. 伸缩缝的高跨一侧在高跨墙体距伸缩缝顶面300mm处切槽,宽为40mm, 深（40mm），将伸缩缝顶面、侧面及凿开的屋面槽内，清理立墙面的浮松物和灰尘； 6. 在低跨屋面拆除部位的基层表面满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料，厚2mm。低跨屋面一侧要和原防水层进行搭接150mm，高跨一侧墙面包括凹槽内满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料，厚2mm； 7. 在伸缩缝顶面及高跨一侧墙面热熔铺贴卷材附加层SBS 改性沥青聚酯胎II 型PE膜面4mm 厚防水卷材，高跨一侧要铺贴到立墙的槽内收口； 8. 铺贴一层SBS改性沥青聚酯胎II型 页岩面4mm厚防水卷材。低跨屋面一侧要和原防水层进行搭接，高跨一侧要铺贴到立墙的槽内采用专用金属压条和密封胶收口，并用水泥砂浆将槽抹平； 9. 人工淋水、蓄水检验合格后，恢复屋面的面层。

深圳下沉式卫生间如何做回填

如今，家庭卫生间趋向于较为环保宜居的下沉式构造。下沉式卫生间在施工过程中的回填，是极其重要的环节，如何使用雨虹回填材料进行下沉式卫生间施工呢？ 工具材料准备 搅拌工具：专用电动搅拌桶、空桶、电子秤 基层测量工具：激光水平仪、卷尺、美纹胶带 浇筑回填工具：抹刀、回填气囊、打气筒 验收工具：橡皮锤 防护工具：工服、手套、口罩、靴子 基层处理 底部防水层检查：确定完成闭水实验，无渗漏水现象。检查基层是否平整、干净、坚实无松动。 构造情况检查：改造后管线的布局，牢固情况等。检查管线布局以及管道是否松动；若松动对管线进行加固处理。 尺寸测量 测量施工面积，计算材料用料：每回填一立方空间需要雨虹轻质回填王材料6袋，每袋材料配一袋水泥和35~40kg水。 浇筑高度定位（预留5~10cm后期贴砖高度），材料浇筑高度用美纹纸标注清晰 。 材料搅拌 用电子称称量40kg水，然后将水加入搅拌桶，开通电源，调至高速挡。 加入一包雨虹轻质回填王材料，搅拌3~5分钟，发泡至搅拌桶边缘位置且泡沫细腻。 待发泡完成时，将搅拌机降入低速挡。缓慢加入未结块的50KG水泥，继续搅拌，待浆料细腻、稳定且带有流动度时，关闭搅拌器。 注意事项 1.本产品需按比例加水使用，切勿随意加水，加水过多会导致回填层强度不足，表面起粉；加水过少会导致浆料发泡不完全； 2.水泥需缓慢加入，才能保证浆料细腻，无结块； 3.发泡完成后，要降低搅拌速度，防止破坏发泡体系； 4.本材料中含有部分成分，可能会引起皮肤过敏或不适，请施工过程中佩戴防护设备。 回填浇筑 打开阀门，进行沉箱回填浇筑，重复以上步骤浇筑至高度标记处。 使用抹刀或刮杠将浆液刮平。 使用专用模具预留坑位，并用沙袋压实，方便后期施工。 注意事项 1.回填后不得过分搅拌回填料，会将水泥泡沫体系破坏； 2.施工完毕后，切记要清洗搅拌桶，固化后不方便清理。 成品养护 养护24~48小时后可进行下一道工序，低温环境适当延长浆体干燥时间，具体以实际为准。 设置警示隔离带，未干固禁止入内。 施工注意要点 1.发泡水泥回填材料需选用32.5R级以上的水泥，避免假水泥影响回填效果； 2.施工现场加强水灰比的控制，避免出现较大异常波动； 3.冬季低温环境下（10度以下），发泡水泥固化时间会延长至48小时可上人行走。

深圳露台防水新做法 | 水性沥青防水涂料复合自粘卷材施工工艺

露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。露台与阳台的区别首先是永久性顶盖，有永久性顶盖的是阳台，没有的是露台；其次露台面积较大，而阳台较小。 由于露台在室外长期经受风吹、日晒、雨淋，结构出现沉降、开裂，以及设计缺陷、选材问题、施工不规范等问题，从而发生渗漏。通常发生渗漏的部位为管根周边、水落口、阴角等一些细部节点，少部分渗漏发生在大面某个点。 对于露台的渗漏维修，通常采用卷材工艺（热熔工艺或者自粘工艺）和涂料工艺。如果露台面积在15平米以下，建议选择涂料工艺，面积过小，节点部位用卷材处理很不方便，搭接较多会增加渗漏风险；如果面积在15平米以上，两种工艺均可。无论选择哪种工艺，都需要将基层清理干净，确保防水材料与基层的满粘；施工时都需要先进行阴角、管根、水落口等细部节点的增强处理，然后再进行大面施工；卷材施工，搭接边、收口等需要密封好，涂料施工注意不要漏涂，确保涂膜厚度。

深圳金属屋面天沟渗水的修缮措施