深圳外墙防水补漏价格通常按以下方式核算： ### 按面积计算 - **普通材料与工艺**：如果采用较为常见的防水涂料，如丙烯酸酯防水涂料等，施工工艺相对简单，价格一般在50-100元/平方米左右。 - **中高端材料与工艺**：若使用性能更好的材料，如聚氨酯防水涂料、SBS防水卷材等，或者施工难度较大，需要高空作业、复杂的基层处理等，价格可能在100-300元/平方米左右。 ### 按工程量计算 - **裂缝修补**：对于外墙的局部裂缝修补，一般根据裂缝的长度和宽度来收费。通常情况下，细小裂缝修补的价格在30-50元/米左右；较宽裂缝的修补价格在50-100元/米左右，因为需要对裂缝进行开槽处理后再修补。 - **局部渗漏点修复**：对于单个或少量的外墙渗漏点修复，价格一般在100-300元/处左右。如果渗漏点较多，可根据实际情况适当优惠，但总体费用也会相对较高。 ### 考虑材料费用 - **不同材料价格差异**：如普通的防水涂料每平方米材料成本可能在20-30元，而质量较好的聚氨酯防水涂料每平方米材料成本在30-50元左右，SBS防水卷材每平方米材料成本在30-60元左右。 - **特殊材料费用**：如果外墙存在特殊情况，需要使用特殊的防水补漏材料，如遇水膨胀止水条、化学注浆材料等，这些材料的价格相对较高，会使整体成本增加。 ### 结合人工费用 - **常规施工人工费用**：一般情况下，外墙防水补漏施工人员的日工资在300-500元左右。对于简单的外墙防水补漏工程，如小面积的涂料涂刷，人工费用相对较低；而对于大面积、高空作业或施工难度大的工程，人工费用会相应增加。 - **专业技术人员费用**：如果涉及到一些需要专业技术的施工环节，如高压注浆、防水卷材热熔铺贴等，可能需要技术熟练的工人，其人工费用会比普通工人高出20%-50%左右。 ### 其他费用 - **高空作业费用**：如果外墙防水补漏工程需要进行高空作业，如在高层建筑物的外墙上施工，通常需要额外支付高空作业费。一般来说，高空作业费根据作业高度和难度的不同，在100-500元/天左右。 - **设备租赁费用**：在一些大型的外墙防水补漏工程中，可能需要使用到一些专业的设备，如吊篮、脚手架等，这些设备的租赁费用也需要计算在成本内。一般吊篮租赁费用在30-50元/天左右，脚手架租赁费用根据搭建的面积和高度不同而有所差异。 - **运输及垃圾处理费用**：如果施工过程中产生大量的建筑垃圾，需要运输和处理，这部分费用也需要考虑。一般运输及垃圾处理费用在500-1000元左右，具体费用根据垃圾的数量和运输距离而定。