深圳的气候条件对外墙防水提出了较高要求，以下是一些常见且实用的外墙防水补漏技术： - **高压注浆技术**：当外墙存在难以直接观察到的细微裂缝或孔隙导致渗漏时，高压注浆技术效果显著。首先，通过专业的检测设备精准定位渗漏通道，然后在渗漏部位钻孔，将配置好的防水注浆材料（如聚氨酯注浆液）利用高压注浆设备注入墙体内部。注浆液在压力作用下会迅速填充裂缝和孔隙，固化后形成一个密实的防水层，有效阻断雨水渗透路径，且材料具有良好的粘结性和柔韧性，能适应墙体的微小变形，确保长期防水效果。 - **卷材防水技术**：对于大面积的外墙防水，防水卷材是常用材料。常见的 SBS 防水卷材、自粘式防水卷材等被广泛应用。施工时，先对外墙基层进行平整处理，涂刷基层处理剂以增强卷材的附着力。接着将卷材按照外墙的尺寸和形状进行裁剪和铺贴，通过热熔法或自粘法使卷材紧密贴合在外墙表面，卷材之间的搭接宽度严格控制在规定范围内（一般不小于 100mm），并用喷枪或专用工具进行密封处理，防止雨水从搭接处渗入，形成连续、可靠的防水屏障。 - **外墙防水涂料技术**：选用优质的外墙专用防水涂料，如丙烯酸酯防水涂料、硅丙乳液防水涂料等。施工前，彻底清洁外墙表面，去除灰尘、油污等杂质。采用刷涂、滚涂或喷涂等方式将涂料均匀地涂抹在外墙上，一般需进行多道涂刷，每道涂层干燥后再进行下一道，确保涂层厚度达到防水要求（通常不小于 2mm）。在墙角、窗台、门边等易积水和渗漏的关键部位，进行重点加强涂刷，形成局部的厚涂层防水层，有效防止雨水渗透。 这些外墙防水补漏技术各有特点和适用场景，在实际应用中，需根据外墙的具体状况、建筑结构以及渗漏程度等因素综合选择，以确保达到理想的防水效果，延长建筑物的使用寿命，提升居住和使用的舒适度。