(1)水泥砂浆品种及配合比设计，需紧密结合深圳防水工程的实际需求来精准确定。深圳地处沿海，气候湿润且地下水位变化复杂，部分区域还靠近海洋或河流，地质条件多样，这使得防水工程面临诸多挑战。因此，水泥砂浆的选择与配比必须充分考虑这些因素，例如在一些滨海建筑或地下轨道交通工程中，要选用抗渗性、耐久性强的水泥品种，并根据工程特点精确调配配合比，以保障能有效抵御地下水与海水的侵蚀，为建筑结构筑牢防水根基。 (2)水泥砂浆防水层可用于深圳地下工程主体结构的迎水面或背水面。但在深圳这样快速发展且工程建设环境多样的城市，对于持续振动或温度高于 80℃的地下工程防水，其适用性欠佳。像深圳的一些地铁线路穿越繁华市区，周边有众多商业设施与交通要道，振动干扰相对较大；而在某些工业区域或数据中心等特殊场所，局部温度可能会超出适宜范围。所以在这些特殊工况下，需谨慎评估或采用其他更适配的防水方案。 (3)在深圳，聚合物水泥防水砂浆单层施工厚度应为 6 - 8 毫米，双层施工厚度应为 10 - 12 毫米，水泥防水砂浆掺外加剂或掺合料厚度应为 18 - 20 毫米。施工时，需严格把控厚度标准，如在深圳的高层住宅地下室防水施工中，精确的厚度能确保防水效果的稳定性与持久性，避免因厚度不足而导致渗漏风险增加，或因厚度超标造成材料浪费与施工难度加大。

(4)深圳的水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥。砂应为中砂，含泥量不应大于 1%。拌和水、聚合物乳液、外加剂等的质量要求，必须符合现行国家标准的有关规定。例如在深圳的一些大型商业综合体的防水工程中，对材料质量的严格把控是确保整个防水体系可靠的关键，只有符合标准的材料才能在深圳高温高湿、地下水位波动大的环境下发挥应有的防水性能。 (5)深圳水泥砂浆防水层施工时基层表面应平整、坚实、干净，并应充分饱水，无明水。基层表面的孔洞和缝隙应用与防水层相同的防水砂浆封堵平整。像深圳老旧小区改造中的卫生间防水工程，若基层处理不当，即便防水层施工精良，也可能因基层缺陷导致渗漏，所以细致的基层准备工作是防水成功的重要前提。 (6)深圳水泥砂浆防水层应在基础垫层、初期支护、围护结构和衬砌结构验收合格后施工。在深圳厨房卫生间防水施工前，应预留预埋件和穿墙管，用密封材料预埋凹口，然后施工水泥砂浆防水层。例如在深圳新建住宅的厨房卫生间装修时，合理安排施工顺序，妥善处理预埋件和穿墙管，能有效防止这些部位成为渗漏隐患点，保障日后使用无虞。 (7)深圳的防水砂浆应采用多层抹灰法施工。应分层铺抹或喷涂，铺抹应密实、光滑，最后一层表面应进行浆压光。在深圳的一些地下停车场防水工程中，规范的多层抹灰施工能增强防水层的整体性与密实性，减少孔隙与裂缝的产生，提高防水的可靠性与耐久性。 (8)深圳水泥砂浆防水层各层应紧密粘结，每层应连续施工；当必须留施工缝时，应采用搓成台阶状，但距阴阳角的距离不得小于 200 毫米。如深圳的大型地下室工程施工中，严格控制施工缝的留设与处理，能避免因施工缝处理不当而引发渗漏，确保整个防水体系的完整性。 (9)深圳水泥砂浆防水层不得在雨天、5 级以上大风天气施工。冬季施工时，温度不得低于 5 摄氏度。夏季，不适合在 30 摄氏度以上或阳光下施工。考虑到深圳夏季高温多雨、冬季较为温暖的气候特点，遵守施工气候条件限制，能保证水泥砂浆防水层的施工质量，防止因气候因素导致防水层出现裂缝、空鼓等缺陷而降低防水效果。 (10)深圳水泥砂浆防水层最终凝固后，应及时养护。养护温度不得低于 5℃，砂浆表面应保持湿润。养护时间不得少于 14 天。在深圳的各类防水工程中，科学的养护能促进水泥砂浆强度的增长与防水性能的提升，如在一些市政工程的防水施工后，严格按照养护要求操作，可延长防水层的使用寿命，减少后期维修成本。 (11)深圳聚合物水泥防水砂浆应在搅拌后的规定时间内用完，施工时不得加水。当聚合物水泥防水砂浆未达到硬化状态时，不得用水养护或直接用雨水冲洗。硬化后，应采用干湿交替的养护方法。在潮湿的环境中，它可以在自然条件下固化。例如在深圳靠近海边的建筑防水工程中，遵循这些施工要点，可确保聚合物水泥防水砂浆充分发挥其防水特性，适应海边高湿度、高盐度的特殊环境。