在深圳的各类建筑防水工程中，水的渗漏多源于“孔”与“缝”，故而需采用适宜的防水材料对设防基层的这些部位进行有效防护，阻止水的渗透。其中，孔涵盖毛细孔以及肉眼可见的小孔洞，缝则包含微细裂纹与处于动态变化中的可见缝隙。在设防时，不仅要达成防水目的，还需确保其耐久性，即便遭受外力冲击，亦不应出现渗漏现象。

一、防水材料与防水层的本质区别

铺设具备一定防水性能的防水材料，并不等同于构建了防水堵漏层，它仅仅是防水层的组成部分之一。防水材料恰似制作衣物的布料、纽扣或者拉链，而防水层则如同制成的成衣，防水设计与施工就如同裁缝的工作。防水层应当依据防水主体（如同人体）的特性，满足其提出的各类要求。除了具备基本的防水功能之外，还应拥有抵御各种变形的强度与延伸性能，能够承受高温老化与低温冷脆的考验，具备抗穿刺、抗挤压以及抵御介质腐蚀的能力，并且与基层紧密粘结。如此众多的性能要求，单一的材料（如布料或纽扣）往往难以完全具备。因此，防水层通常需要挑选（如同裁缝选材）多种材料进行组合（如同制作服装），以契合主体（建筑物）的防水功能需求。倘若未来出现某种单一材料能够完全适配主体的各种设防功能需求，那么单一材料的铺设或许就能构成防水层。然而，防水主体的性状丰富多样，某一种材料要全面适应各种主体要求极为困难。就当前而言，在深圳的防水工程中，需要选择多种防水材料相互配合，构建成满足主体防水需求的层次结构，从而形成防水层。单一防水材料（如布料）与防水层（成衣）属于两个截然不同的概念，绝不能混为一谈，当下许多人对此存在混淆，这是不正确的做法。

二、深圳屋面防水层设计要点

深圳的屋面防水层面临着间歇性防水的挑战，直接受到自然界多变环境条件的影响与损害，所以屋面防水层是动态的，所处条件复杂多变，且具有一定的耐用期限。

屋面防水层依附于找平层之上，在深圳，目前找平层多采用水泥砂浆和细石砼。为有效封堵找平层上的“孔”与“缝”，解决屋面渗水、窜水以及脱层等问题，依据多年的实践经验，我们认为防水层应设置基层封锁层、主防水层以及提高增强层这三个层次，如此方能构建一个完备的防水层。

（一）封锁层

封锁层在深圳屋面防水层中具有多重关键作用：

1. 能够有效封堵各种防水层设计中基面的毛细孔、孔洞以及微细裂痕，与基面牢固粘结，避免脱层现象。即便主防水层遭受穿刺，也不会致使水沿基面窜流至找平层下方。

2. 具备避拉层（应力缓冲层或应变层）的功能。尤其在低温环境下，当基层出现开裂时，封锁层能够吸收应力，防止主防水层因拉伸而受损。同时，在主防水层后期收缩时，由于有避拉层的存在，其不受基面的限制，应力得以缓冲。

3. 封锁层具有良好的耐水性与粘结性能，既是防水层的一部分，又可充当主防水层的粘结剂，可谓一举多得。在深圳的市场上，目前已有多种材料适用于封锁层，例如反应固化型聚氨酯、反应固化聚合物水泥涂料、双面自粘卷材以及改性沥青热熔涂料等。只要挑选适宜的低温顺性材料，便能出色地胜任封锁层的工作任务。

（二）主防水层

主防水层在深圳屋面防水中承担着核心作用，应具备较高的强度与延伸性，拥有较强的抗渗性与耐水性，具备较大的耐穿刺、耐外力冲击能力，以及良好的耐热性与低温顺性，以此满足屋面使用功能的要求以及耐久性设计的标准。它是屋面防水的关键层次，对于不同的防水等级，常常可通过调整厚度来实现相应的防水效果。

（三）加强提高层

其作用分为局部加强与全面加强。在深圳的屋面工程中，当屋面在使用功能上有特殊要求时，例如种植屋面、运动场所、停车区域、行车道、泳池等，屋面的防水层需要强化其耐穿刺、耐腐蚀、耐老化等性能，此时可增设一道加强防水层或者在局部设置加强防水层。

三、深圳公开工程防水层设计要点

深圳的公开工程防水层长期处于水的浸泡环境之中，处于潮湿且水渗透频繁的状况，并且常常承受一定的水压力，其防水层埋置于地下，具有永久性与不可置换性，必须确保长期的耐久性。

深圳的公开工程普遍拥有较厚且坚固的钢筋砼构造，通过结构砼的合理设计，适当增加有限成本，便可获得优质的防水砼。防水砼具备极强的防水能力，能够达到特定的抗渗等级，这是其他任何防水材料都难以企及的。然而，它是多组份现场湿作业施工的产物，由于施工需要，必然要加入多余的水，当水分蒸发后，会残留大量毛细孔，从而形成渗水通道。再者，现场湿作业的条件难以做到尽善尽美，存在部分孔、洞是不可避免的，目前尚无能力彻底克服这一问题。另外，由于水分蒸发和温差的影响，常常致使砼在硬化过程中产生收缩变形，进而形成微细裂痕甚至较大的通缝。为了防止防水砼的毛细孔、洞和裂痕出现渗水情况，在结构防水砼的迎水面应设置附加防水层，这种防水层应具备柔性或韧性，以弥补防水砼的缺陷。因此，深圳公开工程防水层设计应以防水砼为主，再设置附加防水层的封锁层和主防层。

（一）防水砼

防水砼是在普通结构砼的基础上，通过级配的精准控制以及掺加一定的外加剂，如减水剂、微收缩剂、减缩剂、密实剂、纤维或聚合物等，使结构砼实现抗裂和密实的目标。同时，借助施工工艺，例如对大体积砼进行降温（或保温）、速凝、防冻以及加强养护等手段，减少砼的变形。在深圳的公开工程中，依据其埋置深度，确定防水砼的抗渗等级，最低应达到 S6，即 0.6Mpa。

（二）附加防水层的封锁层

封锁层在深圳公开工程附加防水层中的作用在于封堵防水砼表面的毛细孔、孔洞以及微细裂痕，构建起极为致密的防水层，并且要渗入砼毛细孔，与结构砼牢固粘结，阻止水从结构防水砼的毛细孔和细裂痕中渗透。

（三）附加防水层的主防层

主防层的主要作用是抵御由于砼后期收缩、温差变形等因素而产生的裂痕，它应与封锁层紧密结合，具备一定的抵御变形能力和耐穿刺能力，以及长期浸水不吸水、不透水的能力。在深圳的公开工程中，主防层和封锁层常常采用同一种材料，以简化施工流程并确保防水效果的整体性。