在深圳的建筑防水施工中，有诸多关键要点需要遵循。首先，施工中极为关键的步骤是基层基面处理与后期保护。基面若处理不佳，就如同在沙地上建楼，后续努力皆是徒劳。而后期若缺乏有效保护，防水层就像布满漏洞的筛子，无法发挥应有的防水功效。 刮涂防水层需遵循先细部（如管根、漏水孔等）后大面（墙面和地面）的原则。在深圳，阴阳角宜处理成圆弧形，大面积防水施工前，依照设计要求于留设凹槽内嵌填密封材料。于天沟、檐沟、阴阳角、管根等节点处，先用毛刷刷涂 2 遍涂料，确保无遗漏且均匀覆盖。防水涂料要满涂，与基层粘结牢固，无气泡、裂纹、脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度满足产品规定要求。防水涂膜施工严格按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节全部完成后，方可开展其他后续工程施工。 一般而言，防水涂料在一定程度上是越厚越好，但在深圳的建筑防水中，只要达到国家验收规范的 1.5mm 厚即可满足基本要求。

深圳的房屋各部位有着明确的防水要求。厕浴间、厨房、阳台、地下室以及一楼住户的全部房间地面和墙面都必须做好防水层。墙内水管凹槽同样不能忽视防水处理。当管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层施工务必严谨细致。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰需处理得圆滑，并刷上防水涂层。特别提醒的是，若在装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边着重加强防水措施，这样才能有效保障房屋在深圳特殊的气候环境下，避免渗漏问题的发生，延长建筑的使用寿命并提升居住的舒适度。