露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。露台与阳台的区别首先是永久性顶盖，有永久性顶盖的是阳台，没有的是露台；其次露台面积较大，而阳台较小。

由于露台在室外长期经受风吹、日晒、雨淋，结构出现沉降、开裂，以及设计缺陷、选材问题、施工不规范等问题，从而发生渗漏。通常发生渗漏的部位为管根周边、水落口、阴角等一些细部节点，少部分渗漏发生在大面某个点。

对于露台的渗漏维修，通常采用卷材工艺（热熔工艺或者自粘工艺）和涂料工艺。如果露台面积在15平米以下，建议选择涂料工艺，面积过小，节点部位用卷材处理很不方便，搭接较多会增加渗漏风险；如果面积在15平米以上，两种工艺均可。无论选择哪种工艺，都需要将基层清理干净，确保防水材料与基层的满粘；施工时都需要先进行阴角、管根、水落口等细部节点的增强处理，然后再进行大面施工；卷材施工，搭接边、收口等需要密封好，涂料施工注意不要漏涂，确保涂膜厚度。

以某露台渗漏问题治理案例介绍露台防水维修施工新做法——水性沥青防水涂料复合自粘卷材施工工艺。

项目概况

该露台为倒置式，即防水层在保温层的下部，露台的结构层次为面砖层、水泥砂浆结合层、保温层、防水层、结构层，面积约20㎡。

渗漏原因

1. 设计问题：排水口标高设计不合理，下雨时雨水无法及时排出，存在排水口处施工不到位，有雨水倒灌现象；

2. 材料问题：防水卷材老化开裂；

3. 施工问题：卷材立面上翻高度不够，低于饰面层，立面有张口，出现呛水。

治理方案

采用无明火作业，即水性沥青防水涂料复合自粘卷材施工工艺。

维修过程

水性沥青防水涂料复合自粘卷材施工工艺相对于传统的卷材工艺和涂料工艺等具有很多优势：

无缝致密防水层：沥青涂料与基层完全满粘，形成无缝致密防水层，可以遮盖2mm的裂缝，适应建筑结构沉降和冷热变形能力强，解决了热熔卷材施工或自

粘卷材施工不能实现100%满粘接导致的防水层下部窜水问题；

安全环保：水性产品，对环境友好，无噪音施工，无明火施工，安全便捷，避免了工人在炎热夏季烤卷材的炙热感；

施工便捷：涂刷沥青涂料施工简单，无需技术工种，并且水乳型沥青涂料干燥速度快，大大提高了施工效率；

沥青涂料复合自粘卷材防水系统，比单独的涂料施工工艺更可靠，防水厚度有保证，耐久性更好。