深圳屋顶防水补漏流程一般如下：

前期勘察与方案制定

• 现场勘查：专业人员上门了解渗漏情况，包括渗漏位置、程度、屋顶结构等，同时查看周边环境及排水系统等.

• 原因分析：根据勘查结果，分析渗漏原因，如防水层老化、裂缝、施工缺陷等.

• 方案设计：依据勘查与分析，制定针对性方案，明确材料、工艺及施工步骤等，同时给出工程预算报价.

施工准备

• 合同签订：与业主沟通方案细节，达成一致后签订施工合同.

• 材料采购：根据方案采购优质防水材料及辅助材料，如防水卷材、防水涂料等，并确保材料质量合格.

• 人员与设备调配：安排经验丰富的施工人员，准备好施工所需的工具和设备，如刷子、刮板、喷枪、搅拌机等.

施工过程

• 基层处理：清除屋顶杂物、灰尘、油污等，对不平整处进行修补打磨，对裂缝、孔洞等用水泥砂浆等材料填补密封，保证基层坚实、平整、干燥.

• 防水施工：根据选定材料和工艺施工，若用防水卷材，需按规范铺设，确保搭接严密、无翘边；若用防水涂料，需均匀涂刷，达到规定厚度，多次涂刷时要等前次干燥后再进行.

• 细部处理：对女儿墙、阴阳角、管道根部等易渗漏部位，用防水涂料或卷材加强处理，如增加涂刷次数、加铺卷材等.

质量验收

• 外观检查：施工完成后，检查防水层表面是否平整、无气泡、无裂缝、无脱落等缺陷.

• 闭水试验：在屋顶蓄水 24-48 小时，观察楼下对应位置有无渗漏，以此检验防水效果，若有渗漏需及时返工.

后期维护

• 清理与保护：清理施工现场，对防水层采取保护措施，如设置警示标识，避免后续施工或其他因素破坏.

• 定期回访：在保修期内定期回访，了解防水效果和业主满意度，若有问题及时处理.