深圳厂房屋面防水施工需遵循以下规范：

施工准备

• 图纸会审与方案编制：施工前需进行图纸会审，根据厂房特点、使用要求及深圳当地气候条件等，编制详细施工方案.

• 材料检验与选用： 防水材料要有产品合格证书和性能检测报告，按规定抽样复验，合格后方可使用，如选用高聚物改性沥青防水卷材等应符合相关标准.

• 基层处理：基层表面的尘土、杂物等要清扫干净，保证坚固、平整，无松动、起砂等缺陷，含水率小于 9%，阴阳角等转角处应做成圆弧形或钝角.

施工过程

• 涂刷底层涂料：均匀涂刷底层涂料，完全覆盖基层，提高粘结强度，干燥后再进行下一步.

• 多遍防水层涂刷：进行多遍防水涂料涂刷，每层厚度均匀，前一层干燥后再涂刷下一层，涂刷方向可交叉进行.

• 卷材铺贴：若使用防水卷材，应在涂料层干燥后进行，用专用粘接剂粘贴，排除空气，保证搭接宽度和粘结牢固，长边搭接不小于 70mm，短边不小于 150mm，相邻两幅短边搭接缝错开不小于 500mm，坡度超过 25% 的拱形屋面等尽量避免短边搭接.

• 节点处理：对突出屋面的管根、排水口、阴阳角等易渗漏部位，应增设附加层，如涂刷多遍聚氨酯涂料，宽度大于 200mm，水落口周边作密封处理，涂膜伸入深度不小于 50mm.

质量验收与维护

• 质量检查：施工中及完成后，检查防水层有无渗漏、裂缝、空鼓等问题，重点检查细部构造，可进行闭水试验或淋水试验，蓄水时间不少于 24 小时，观察有无渗漏.

• 成品保护：施工完成后，及时做好保护层，避免防水层受破坏，后续施工及使用中，严禁在防水层上凿孔打洞或重物冲击.

• 后期维护：定期检查屋面防水情况，尤其在雨季、台风季等过后，发现渗漏及时处理.